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在这个备受追捧的 Jardin des Plantes 街区,这栋1930年代的砖石和燧石房屋于2013年全面翻新,欢迎您的到来。它位于一块平坦、景观化的400平方米的土地上,可以欣赏到Jardin des Plantes的壮丽景色。从您进入的那一刻起,您就会被一个明亮、供暖的门廊所吸引,那里是放松的理想场所。内部,一间宽敞的37平方米的客厅得益于其大型双层玻璃PVC窗户,充满了自然光线。开放式厨房,配备齐全,融合了现代风格和功能性,适合社交聚会。这栋房屋共有六间房间,分布在两层,提供三间卧室,其中一间位于一楼,非常适合接待家人和朋友。一间优雅的浴室完善了这个和谐的空间。户外,露台可以欣赏到封闭的、种满鲜花的花园的宜人景色。一间相连的车库和室内停车场提供了便利和安全保障。为了完善这处卓越的房产,已安装光纤互联网以满足您的连接需求。这一切都位于一个安静且备受欢迎的区域内,靠近便利设施。不要错过这个机会来参观这个位于鲁昂市中心的宁静天堂。请立即联系我们安排看房。代理费用:2.81%含增值税,由买方支付。不含代理费用的价格:320.000欧元。销售代理 如需了解更多关于该房产的信息,并直接与我们的当地代理商Pascal Kerhleus联系,请填写下面的表格。

委托编号: 28651

关于房产顾问

Pascal Kerhleus 可安排看房并回答您对此房源的疑问。

亮点

  • 400 m² 土地
  • 113 m² 居住面积
  • 3 间卧室
  • 露台
  • 建于 1930 年
主要特点
类型
Maison
面积
113 sqm
土地
400 sqm
房间数
6
卧室
3
浴室
1
建造年份
1930
参考编号
75011175265
能效等级
D
DPE 及能源
DPE D · 200 kWh/m²/an · 12 kg CO₂/m²/anGES C · 12 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 200 kWh/m²/an
GES
C · 12 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — 鲁昂 · 76100

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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估算贷款

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仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · 鲁昂 · maison

每平方米价格中位数
2,682 €/m²
P25–P75 区间
2,041–3,446 €/m²
筛选成交数量
872

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

价格走势

872 已登记成交 (DVF) · 房屋 · 鲁昂
2021: 2,500 €/m² · n=2142,500 €20212022: 2,869 €/m² · n=21020222023: 2,775 €/m² · n=15020232024: 2,815 €/m² · n=13920242025: 2,585 €/m² · n=1592,585 €2025
+3%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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