في حي جاردين دوبلانت المرغوب فيه للغاية، يستقبلك هذا المنزل المبني من الطوب والجرانيت من الثلاثينيات، والذي تم تجديده بالكامل في عام 2013. يقع على أرض مستوية مزروعة تبلغ مساحتها 400 م²، ويوفر إطلالات خلابة على جاردين دوبلانت. من لحظة دخولك، ستنجذب إلى شرفة مشرقة ومدفأة تدعو للاسترخاء. في الداخل، يوفر صالة معيشة واسعة تبلغ 37 م² إضاءة طبيعية بفضل نوافذها الكبيرة ذات الزجاج المزدوج من PVC. تجمع المطبخ ذو التصميم المفتوح والمجهز بين الأسلوب الحديث والوظيفة العملية للتجمعات المرحة. مع ست غرف موزعة على مستويين، يوفر هذا المنزل ثلاث غرف نوم، إحداها في الطابق الأرضي، مثالية لاستيعاب العائلة والأصدقاء. تكمل هذه المساحة المتناغمة حمام أنيق. في الخارج، تعد الشرفة بلحظات ممتعة تطل على الحديقة المغلقة المليئة بالزهور. توفر المرآب الملحقة ومواقف السيارات الداخلية الراحة والأمان. لإكمال هذه الخاصية الاستثنائية، تم تركيب الإنترنت بالألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصال الخاصة بك. كل هذا في منطقة هادئة ومرغوبة، قريبة من وسائل الراحة. لا تفوت الفرصة لزيارة هذه البقعة السلمية في قلب روان. تواصل معنا الآن لترتيب زيارة. رسوم الوكالة: 2.81٪ شاملة ضريبة القيمة المضافة، يدفعها المشتري. السعر بدون رسوم الوكالة: 320.000 يورو. وكيل المبيعات للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الخاصية وللتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، باسكال كيرليوس، يرجى ملء النموذج أدناه.
رقم التفويض: 28651
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Pascal Kerhleus ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 400 m² من الأرض
- 113 m² مساحة سكنية
- 3 غرف نوم
- تراس
- بُني عام 1930
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison
- المساحة
- 113 م²
- الأرض
- 400 م²
- الغرف
- 6
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 1
- السنة
- 1930
- المرجع
- 75011175265
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 200 kWh/m²/an
- GES
- C · 12 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — روان · 76100
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · روان · maison
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 2,682 €/m²
- النطاق P25–P75
- 2,041–3,446 €/m²
- المعاملات المختارة
- 872
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
تطور الأسعار
872 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · روانالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12