En el muy demandado barrio de Jardin des Plantes, esta casa de ladrillo y pedernal de los años 1930, totalmente renovada en 2013, le da la bienvenida. Situada en una parcela plana y ajardinada de 400 m², ofrece vistas impresionantes del Jardin des Plantes. Desde el momento en que entre, será cautivado por una brillante veranda heated que invita a la relajación. En el interior, una espaciosa sala de estar de 37 m² está bañada en luz natural gracias a sus grandes ventanas de PVC con doble acristalamiento.
La cocina abierta, equipada y amueblada, combina estilo moderno y funcionalidad para reuniones conviviales. Con seis habitaciones distribuidas en dos niveles, esta casa ofrece tres dormitorios, uno de los cuales está en la planta baja, ideal para acomodar familia y amigos. Un elegante baño completa este armonioso espacio. En el exterior, la terraza promete momentos agradables con vistas al jardín cerrado y lleno de flores. Un garaje adjunto y parking interior ofrecen comodidad y seguridad. Para completar esta propiedad excepcional, se ha instalado internet de fibra óptica para satisfacer sus necesidades de conectividad.
Todo esto en una zona tranquila y demandada, cerca de las comodidades. No pierda la oportunidad de visitar este refugio de paz en el corazón de Rouen. Contáctenos ahora para organizar una visita. Honorarios de agencia: 2,81% IVA incluido, pagadero por el comprador. Precio sin honorarios de agencia: 320.000 €. Agente comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Pascal Kerhleus, complete el formulario a continuación.
Número de mandato: 28651
Sobre el asesor inmobiliario
Pascal Kerhleus, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 400 m² de terreno
- 113 m² habitables
- 3 dormitorios
- Terraza
- Construido en 1930
Características
- Tipo
- Maison
- Superficie
- 113 m²
- Terreno
- 400 m²
- Habitaciones
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Año
- 1930
- Referencia
- 75011175265
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 200 kWh/m²/an
- GES
- C · 12 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — Ruan · 76100
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
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- Precio mediano por m²
- 2682 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2041–3446 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 872
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
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