美丽的19世纪夏朗德风格农舍，已完全翻新，无需任何修缮。主体住宅提供宽敞的空间，居住面积达300平方米，采光极佳（朝南）。此外，还有一间独立的40平方米小屋和一栋200平方米的大型附属建筑。整体位于775平方米的封闭式围墙庭院中，设有大露台（及其6人水疗SPA）和花园。非常私密的环境，安静，位于死胡同且无对视。主体住宅：8个房间，4间卧室，300平方米：一楼：入口（设有独立卫生间和衣帽间）通向76平方米的宽大双客厅，配备壁炉。28平方米的餐厅厨房，配备齐全，通向大露台。可从室外进入的额外24平方米房间（可轻松改建为带淋浴间的卧室）。楼上：走廊（设有小夹层）通向3间卧室（14、15和17平方米），每间均配有独立淋浴间，以及超过40平方米的父母套房，包括：卧室、衣帽间、浴室/淋浴间，最后还有31平方米的办公室延伸空间。小屋：2个房间，1间卧室，40平方米：独立入口通向私人小露台（部分有顶棚）。小屋一楼：带定制厨房的客厅、带卫生间的淋浴间，楼上为带储物空间的卧室。附属建筑：一楼100平方米目前用作车库（可从街道和庭院进入），可停放至少4辆汽车。楼上同等面积是一个大型工作间。不可忽视的优势：- 双层玻璃- 37平方米大型地上酒窖- 独立洗衣房- 近期安装的热泵，另配有燃油锅炉- 符合标准的独立卫生系统（微污水处理站）- 功能正常的井（带水泵）- 36平方米可改造阁楼空间- 带自动门的大型有顶门廊，可额外停放一辆汽车或房车- 室外：私人停车场。地理位置优越，位于昂古莱姆（火车站20分钟）和干邑之间。商店、医生、学校（小学和幼儿园）均在3公里以内（耶尔萨克）。由于能源性能诊断是在更换锅炉之前进行的，因此不具代表性。昂古莱姆是法国西南部新阿基坦大区夏朗德省的首府。昂古莱姆位于俯瞰夏朗德河弯道的高原上，被誉为"西南的阳台"。作为法国漫画之都并被列为艺术与历史之城，昂古莱姆坐落在夏朗德河上方的高处，四周环绕城墙。老城区充满看点：始建于12世纪的圣皮埃尔大教堂，拥有高塔和引人注目的普瓦图罗马式风格雕刻正面，带有花园的市政厅，可俯瞰夏朗德山谷壮丽景色的城墙，优雅的宅邸，适合漫步的热闹狭窄街道以及众多绘制在墙壁上的漫画作品。昂古莱姆下城区的国家漫画与图像中心是必游之地。这个地方设有漫画世界博物馆，展出精美的原作 drawings 收藏以及漫画图书馆。对于漫画爱好者来说，这里是天堂！每年一月底举办的著名昂古莱姆国际漫画节也不容错过。位于夏朗德河畔的前造纸厂建筑中的尼罗纸博物馆致力于造纸业，介绍其历史和纸张生产的各个阶段。美术馆位于前主教宫中，收藏了古生物学、考古学和民族学藏品（非洲和大洋洲艺术），以及绘画和陶瓷作品。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地代理人斯蒂芬妮·莫拉尔，请填写下面的表格。

委托编号: 16376