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这是一个真正的宠儿,这座迷人的140平方米(约1,500平方英尺)房产理想地位于Montlouis-sur-Loire的中心,这是一个介于图尔和昂布瓦兹之间的热门城镇。步行即可到达当地商店和学校,这座可爱的住宅完美地将传统房产的特征与现代生活的舒适相结合。您将立即欣赏到保存完好的时代特征,包括外露的石墙、原始的木梁和美丽的壁炉,在整个房屋中营造出温暖而真实的氛围。底层设有一个温馨的起居空间,包括一个设备齐全的厨房,通向餐厅和客厅,并配有带插入式炉子的壁炉。淋浴房和公用/加热室完成了这一层。楼上,一个夹层通向三间卧室,其中一间配有空调,以及一个于2025年完全翻新的优雅浴室和独立的卫生间。一个独立的、经过全面翻新和安装空调的空间进一步提升了该房产的价值。它拥有自己的独立花园通道,提供了极佳的灵活性,可用作额外的卧室、远程工作的家庭办公室、客人住宿或专用专业空间。封闭的迷人花园是放松和娱乐的完美场所,辅以高端水疗区。美丽的酒窖完善了这座非凡的住宅。一处充满特色、舒适且地理位置理想的房产,非常适合在图尔都市区最理想的城镇之一步行即可到达便利设施的便捷生活方式。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地代理人Marion Menard-Lamy,请填写以下表格。

委托编号: 28154

关于房产顾问

Marion Ménard-Lamy 可安排看房并回答您对此房源的疑问。

亮点

  • 335 m² 土地
  • 140 m² 居住面积
  • 3 间卧室
  • 地窖
  • 位于 MONTLOUIS SUR LOIRE · 37270
主要特点
类型
Maison
面积
140 sqm
土地
335 sqm
房间数
5
卧室
3
浴室
1
参考编号
75011174059
能效等级
C
DPE 及能源
DPE C · 168 kWh/m²/an · 26 kg CO₂/m²/anGES C · 26 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 168 kWh/m²/an
GES
C · 26 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — MONTLOUIS SUR LOIRE · 37270

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · MONTLOUIS SUR LOIRE · maison

每平方米价格中位数
2,458 €/m²
P25–P75 区间
2,132–2,763 €/m²
筛选成交数量
259

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

价格走势

259 已登记成交 (DVF) · 房屋 · MONTLOUIS SUR LOIRE
2021: 2,333 €/m² · n=672,333 €20212022: 2,487 €/m² · n=5920222023: 2,670 €/m² · n=4620232024: 2,417 €/m² · n=4420242025: 2,500 €/m² · n=432,500 €2025
+7%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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