← جميع العقارات

مفضل حقيقي، هذه العقار الساحر بمساحة 140 مترًا مربعًا (تقريبًا 1500 قدم مربع) يقع بشكل مثالي في قلب Montlouis-sur-Loire، وهي البلدة المرغوبة nestled بين Tours وAmboise. ضمن مسافة مشي سهلة من المتاجر والمدارس المحلية، يجمع هذا المنزل اللطيف بشكل مثالي بين طابع العقار التقليدي وراحة المعيشة الحديثة. ستقدر فورًا الميزات العصرية المحفوظة، بما في ذلك جدران حجر مكشوفة وعوارض خشبية أصلية وموقد جميل، مما يخلق جوًا دافئًا أصيلًا في جميع أنحاء المنزل. يقدم الطابق الأرضي مساحة معيشة ترحيبية تتكون من مطبخ مجهز بالكامل يفتح على منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، تعزيزًا بموقد مع مدفأة مدمجة. تكمل هذا المستوى غرفة دش وغرفه للتدفئة والمرافق. في الطابق العلوي، يؤدي الميزانين إلى ثلاث غرف نوم، منها واحدة مع تكييف هواء، بالإضافة إلى حمام أنيق تم تجديده بالكامل في 2025 ومرحاض منفصل. مساحة منفصلة ومُجدَّدة ومُكيَّفة تُعزز هذا العقار. مع وصول مستقل خاص من الحديقة،提供了 مرونة ممتازة ويمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية، أو مكتب منزلي للعمل عن بُعد، أو إقامة ضيوف، أو مساحة مهنية مخصصة. الحديقة الساحرة المُغلقة توفر setting مثالي للاسترخاء والترفيه، مُكمَّلة بمنطقة سبا عالية الجودة. قبو نبيذ جميل يُكمل هذا الاستثناء المنزل. عقار مميز ومريح وموقع مثالي، مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح ضمن مسافة المشي من المرافق في واحدة من أكثر البلديات المرغوبة في منطقة Tours الحضرية. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Marion Menard-Lamy، يُرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28154

نبذة عن المستشار العقاري

يمكن للمستشار عقاري Marion Ménard-Lamy ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.

أبرز المميزات

  • 335 m² من الأرض
  • 140 m² مساحة سكنية
  • 3 غرف نوم
  • قبو
  • يقع في MONTLOUIS SUR LOIRE · 37270
المميزات الرئيسية
النوع
Maison
المساحة
140 م²
الأرض
335 م²
الغرف
5
غرف النوم
3
الحمامات
1
المرجع
75011174059
التصنيف الطاقي
C
DPE والطاقة
DPE C · 168 kWh/m²/an · 26 kg CO₂/m²/anGES C · 26 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 168 kWh/m²/an
GES
C · 26 kg CO₂/m²/an
الموقع

الموقع التقريبي — MONTLOUIS SUR LOIRE · 37270

الموقع التقريبي

تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.

تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.

احسب تمويلك

— /شهر
رسوم التوثيق—
إجمالي الفوائد—
الدفعة + الرسوم—

تقدير إرشادي.

السوق المحلي

المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · MONTLOUIS SUR LOIRE · maison

وسيط السعر لكل متر مربع
2,458 €/m²
النطاق P25–P75
2,132–2,763 €/m²
المعاملات المختارة
259

سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.

2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

تطور الأسعار

259 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · MONTLOUIS SUR LOIRE
2021: 2,333 €/m² · n=672,333 €20212022: 2,487 €/m² · n=5920222023: 2,670 €/m² · n=4620232024: 2,417 €/m² · n=4420242025: 2,500 €/m² · n=432,500 €2025
+7%منذ 2021

المصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

عقارات مشابهة

تواصل مع Marion Ménard-Lamy

اطرح سؤالاً أو استفسر عن العقار