مفضل حقيقي، هذه العقار الساحر بمساحة 140 مترًا مربعًا (تقريبًا 1500 قدم مربع) يقع بشكل مثالي في قلب Montlouis-sur-Loire، وهي البلدة المرغوبة nestled بين Tours وAmboise. ضمن مسافة مشي سهلة من المتاجر والمدارس المحلية، يجمع هذا المنزل اللطيف بشكل مثالي بين طابع العقار التقليدي وراحة المعيشة الحديثة. ستقدر فورًا الميزات العصرية المحفوظة، بما في ذلك جدران حجر مكشوفة وعوارض خشبية أصلية وموقد جميل، مما يخلق جوًا دافئًا أصيلًا في جميع أنحاء المنزل. يقدم الطابق الأرضي مساحة معيشة ترحيبية تتكون من مطبخ مجهز بالكامل يفتح على منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، تعزيزًا بموقد مع مدفأة مدمجة. تكمل هذا المستوى غرفة دش وغرفه للتدفئة والمرافق. في الطابق العلوي، يؤدي الميزانين إلى ثلاث غرف نوم، منها واحدة مع تكييف هواء، بالإضافة إلى حمام أنيق تم تجديده بالكامل في 2025 ومرحاض منفصل. مساحة منفصلة ومُجدَّدة ومُكيَّفة تُعزز هذا العقار. مع وصول مستقل خاص من الحديقة،提供了 مرونة ممتازة ويمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية، أو مكتب منزلي للعمل عن بُعد، أو إقامة ضيوف، أو مساحة مهنية مخصصة. الحديقة الساحرة المُغلقة توفر setting مثالي للاسترخاء والترفيه، مُكمَّلة بمنطقة سبا عالية الجودة. قبو نبيذ جميل يُكمل هذا الاستثناء المنزل. عقار مميز ومريح وموقع مثالي، مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح ضمن مسافة المشي من المرافق في واحدة من أكثر البلديات المرغوبة في منطقة Tours الحضرية. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Marion Menard-Lamy، يُرجى ملء النموذج أدناه.
رقم التفويض: 28154
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Marion Ménard-Lamy ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 335 m² من الأرض
- 140 m² مساحة سكنية
- 3 غرف نوم
- قبو
- يقع في MONTLOUIS SUR LOIRE · 37270
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison
- المساحة
- 140 م²
- الأرض
- 335 م²
- الغرف
- 5
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 1
- المرجع
- 75011174059
- التصنيف الطاقي
- C
DPE والطاقة


- DPE
- C · 168 kWh/m²/an
- GES
- C · 26 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — MONTLOUIS SUR LOIRE · 37270
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · MONTLOUIS SUR LOIRE · maison
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 2,458 €/m²
- النطاق P25–P75
- 2,132–2,763 €/m²
- المعاملات المختارة
- 259
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
تطور الأسعار
259 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · MONTLOUIS SUR LOIREالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12