Un verdadero favorito, esta encantadora propiedad de 140 m² (aproximadamente 1.500 pies cuadrados) está idealmente ubicada en el corazón de Montlouis-sur-Loire, una localidad cotizada entre Tours y Amboise. A poca distancia a pie de tiendas y escuelas locales, esta encantadora vivienda combina perfectamente el carácter de una propiedad tradicional con la comodidad de la vida moderna. Apreciará inmediatamente los elementos de época preservados, incluyendo paredes de piedra vista, vigas de madera originales y una hermosa chimenea, que crean una atmósfera cálida y auténtica en toda la casa.
La planta baja ofrece un espacio de vida acogedor que comprende una cocina completamente equipada y amueblada que se abre al área de comedor y la sala de estar, realzada por una chimenea con estufa de inserción. Un cuarto de ducha y una sala de utilidades/calefacción completan este nivel. Arriba, un altillo conduce a tres dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, así como un elegante baño completamente renovado en 2025 y un aseo separado. Un espacio separado, completamente renovado y climatizado进一步提高 esta propiedad.
Con su propio acceso independiente desde el jardín, ofrece excelente flexibilidad y podría usarse como un dormitorio adicional, una oficina en casa para trabajo remoto, alojamiento de invitados o un espacio profesional dedicado. El encantador jardín cerrado proporciona el entorno perfecto para relajarse y recibir visitantes, complementado con un área de spa de alta gama. Una hermosa bodega completa esta excepciónal propiedad. Una propiedad con carácter, cómoda y perfectamente ubicada, perfecta para disfrutar de un estilo de vida conveniente a poca distancia de servicios en una de las localidades más deseables del área metropolitana de Tours.
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Número de mandato: 28154
Sobre el asesor inmobiliario
Marion Ménard-Lamy, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 335 m² de terreno
- 140 m² habitables
- 3 dormitorios
- Bodega
- Ubicado en MONTLOUIS SUR LOIRE · 37270
Características
- Tipo
- Maison
- Superficie
- 140 m²
- Terreno
- 335 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Referencia
- 75011174059
- Clase energética
- C
DPE & energía


- DPE
- C · 168 kWh/m²/an
- GES
- C · 26 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — MONTLOUIS SUR LOIRE · 37270
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · MONTLOUIS SUR LOIRE · maison
- Precio mediano por m²
- 2458 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2132–2763 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 259
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Evolución de precios
259 ventas registradas (DVF) · casas · MONTLOUIS SUR LOIREFuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12