石屋，面积325平方米，占地3,660平方米。这座大型家庭住宅由切割石材建造，坐落于一处安静、不会受到邻居俯视干扰的位置，距离村庄中心仅3分钟路程（学校、餐厅、杂货店等），距离Saintes及其所有便利设施不到10分钟。房屋：面积325平方米，共9个房间，包括5/6间卧室。一楼：- 26平方米的漂亮入口大厅，配有壁炉，原址为蔬菜园；- 宽敞明亮的27平方米餐厨一体式厨房（已配备家具和设备），通往位于房屋中央、可从多个房间进入的露台；- 与厨房相连的35平方米客厅（通往庭院）；- 一间带独立卫浴的主卧（浴室和淋浴间、办公室/衣帽间、卧室），旁边是一间配有壁炉的大型21平方米房间（通往庭院）；- 第二间大型29平方米卧室，配有落地法式门（通往庭院）；- 独立卫生间/洗衣房/食品储藏室/锅炉房……楼上：- 楼梯平台通往2间大型卧室（31平方米和27平方米）；- 另有一条走廊，可通往独立卫生间、淋浴间和2间相邻卧室（31平方米和25平方米）。这座大房屋布局独特，凭借宽敞的空间和多个出入口，可实现多种用途（提供住宿、共享居住、居家办公等）。室外：占地3,660平方米的土地完全围合，不会受到邻居俯视干扰，拥有多个露台、大量树木和果树（果园和蔬菜园），以及一个小型地上泳池，泳池配有美观的木质露台，与周围景观自然融为一体。附属建筑：位于房产入口处：- 一座面积18平方米、设施齐全且已改造的木屋（办公室、独立单间工作室等），包括小入口、带马桶的淋浴间，以及一间配有大型凸窗、可通往木屋私人小露台的房间；- 一个可停放两辆车的车棚。与主屋相邻：- 一间与房屋相连、设有传统烤面包炉的房间（22平方米）；- 一个大型单坡棚，面积50平方米（车库、储藏室），另设19平方米夹层；- 工作间。其他附属建筑：旧棚屋、一栋配有公用设施但需要翻修的附属建筑（结构完好）、木制动物棚和鸡舍。供暖与保温：2022年安装的颗粒燃料锅炉与太阳能板配套使用，为生活热水和供暖提供能源。整体保温性能优良，配有双层玻璃PVC窗户、燃木炉、低温散热器和地暖。这是一座宽敞、经济且非常舒适的住宅。不可忽视的亮点：光伏板平均每年产生1,800欧元收入，另配有软水器、合规的 sanitation 系统和光纤互联网。这座极为明亮的住宅提供无与伦比的生活舒适度。它既保留原貌又舒适，采用了高品质优质材料设计，并以能源效率为考量。环保且经济！可应要求提供虚拟 tours 和更多照片。

委托编号: 27651