Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.417 • Winstgevendheid: 6,42% • Beheermaatschappij: Loca Confort. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Loca Confort), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit appartement met één slaapkamer op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer, een toilet, een berging, een balkon/terras, evenals een parkeerplaats op het eerste ondergrondse niveau. Over de residentie: Les Demeures de Borda 1 is een toeristische residentie ideaal gelegen in Dax, nabij de Borda Thermale Badkuipen, het Bois de Boulogne, de golf driving range en het stadscentrum. Het verwelkomt recreatieve reizigers en spa-bezoekers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging, op 15 minuten wandelen van het stadscentrum, 2,5 km van het Dax TGV treinstation en busstation, en bediend door lokale buslijnen, vergroot de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, Wi-Fi, airconditioning, beveiliging, een fitnessruimte, postservice, fietsverhuur en parkeren. Het gebouw omvat 91 appartementen. Over het beheerbedrijf: Loca Confort, een lokaal beheerbedrijf gespecialiseerd in spa-residenties, exploiteert verschillende etablisementen in Dax en biedt erkende, gepersonaliseerde service op maat voor spa-bezoekers.

De evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27312