בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במלון לאירוח תיירותי ללא טרחת הניהול: מוצר אידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,417 • רווחיות: 6.42% • חברת ניהול: Loca Confort. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Loca Confort), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחד זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה: סלון, מטבח, חדר שינה, חדר רחצה, שירותים, ארון, מרפסת/טרסה, וכן מקום חניה בקומת המרתף הראשונה. אודות המלון: Les Demeures de Borda 1 הוא מלון לאירוח תיירותי הממוקם באופן אידיאלי בדאקס, בסמיכות למרחצאות Borda, יער בולווארד, מגרש הגולף, ומרכז העיר. הוא מארח נוסעי פנאי ומבקרי ספא, ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, 15 דקות הליכה ממרכז העיר, 2.5 ק"מ מתחנת הרכבת TGV בדאקס ותחנת האוטובוסים, ומושרת בקווי אוטובוס מקומיים, משפר את האטרקטיביות שלו. המלון מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, Wi-Fi, מיזוג אוויר, אבטחה, חדר כושר, שירות דואר, השכרת אופניים, וחניה. הבניין כולל 91 דירות. אודות חברת הניהול: Loca Confort, חברת ניהול מקומית המתמחה במלונות ספא, מפעילה מספר מוסדות בדאקס ומציעה ניהול מוכר ומותאם אישית למבקרי הספא. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27312