Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.417 • Redditività: 6,42% • Società di gestione: Loca Confort. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (Loca Confort), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione dell'immobile: Questo appartamento con una camera da letto situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno, una toilet, un ripostiglio, un balcone/terrazza, nonché un posto auto al primo piano interrato. Riguardo alla residenza: Les Demeures de Borda 1 è una residenza turistica idealmente situata a Dax, vicina alle Terme della Borda, al Bois de Boulogne, al campo da golf driving range e al centro città. Accoglie viaggiatori di svago e visitatori termali, offrendo alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 15 minuti a piedi dal centro città, a 2,5 km dalla stazione TGV di Dax e dalla stazione degli autobus, e servita da linee di autobus locali, ne migliora l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, Wi-Fi, aria condizionata, sicurezza, una palestra, servizio di posta, noleggio biciclette e parcheggio. L'edificio comprende 91 appartamenti. Riguardo alla società di gestione: Loca Confort, una società di gestione locale specializzata in residenze termali, gestisce diversi stabilimenti a Dax e offre una gestione riconosciuta e personalizzata adattata ai visitatori termali.

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Numero di mandato: 27312