Realiseer een veilige huurinvestering in een seniorenserviceflat zonder beheerzorgen: het ideale product om een vastgoedpatrimonium op te bouwen en tegelijkertijd te genieten van een rendement dat vanaf de aankoop wordt gewaarborgd door stabiele huurinkomsten.

• Jaarlijkse huur excl. btw: 7.582 €
• Rendement: 5,02 %
• Beheerder: Damecosi

U geniet van het afschrijfbare LMNP-fiscale statuut, wat zorgt voor een vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (Damecosi), uw huurder, gebonden door een handelshuurovereenkomst die u de betaling van de huur vanaf de aankoop garandeert, of de woning nu verhuurd is of niet.

Beschrijving van het pand:
Dit T2-appartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en praktische indeling: een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een balkon.

Over de residentie:
Residentie Damecosi Haguenau is een seniorenresidentie die ideaal is gelegen in Haguenau, dicht bij het stadscentrum en de winkels in de ecowijk Thurot. Ze verwelkomt een zelfredzame seniorenklantenkring en biedt gemeubileerde accommodaties met para-hoteldiensten. De ligging op enkele minuten van het SNCF-treinstation en de uitvalswegen is een groot troef.

De instelling biedt tal van diensten: 24/7 receptie, restaurant, wasette, kapsalon, wellnessruimte, wifi, parking. Het bestaat uit 78 appartementen binnen het medeauteurschap.

Over de exploiterende beheerder:
Damecosi is een beheerder gespecialiseerd in seniorenserviceflats, dochteronderneming van de groep GDP Vendôme, met een nationale vestiging en erkende knowhow in de begeleiding van ouderen.

Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte agent gevestigd in NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Meer informatie op [email protected] ref. 23855 Pand onderworpen aan het juridische statuut van de Mede-eigendom. Geen lopende procedure. Prijs incl. btw en kosten ten laste van de verkoper incl. btw.

Mandaatnummer: 23855