在无需操心管理的老年服务公寓中进行安全的租赁投资：这是建立房地产资产的理想产品，同时自购置起即可享受由稳定租金保障的安全收益。

• 不含税年租金：7,582 欧元
• 收益率：5.02 %
• 管理方：Damecosi

您可享受可折旧的 LMNP 税收身份，从而免缴租赁收入所得税。该房产由专业管理方（Damecosi）运营，它是您的租客，通过商业租约承诺自购置起向您支付租金，无论房屋是否已出租。

房产描述：
这套位于 1 楼的两室一厅（T2）公寓布局优化且实用：带开放式厨房的起居室、一间卧室、带卫生间的浴室和一个阳台。

关于公寓：
Damecosi Haguenau 公寓是一家老年公寓，地理位置优越，位于阿格诺的 Thurot 生态区，靠近市中心及其商业设施。它接待独立的老年客户，并提供带类酒店服务的带家具住宿。其距离 SNCF 火车站和主要公路仅几分钟路程，是一个主要的优势。

该机构提供一系列服务：24 小时前台接待、餐饮、洗衣房、美发沙龙、健康区、Wi-Fi、停车场。它由共有人结构内的 78 套公寓组成。

关于入驻管理方：
Damecosi 是一家专注于老年服务公寓的管理方，是 GDP Vendôme 集团的子公司，具有全国布局并在老年人照护方面拥有公认的专业知识。

Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte 代理商，总部位于 NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - 更多信息请访问 [email protected] 编号 23855 房产受共有权法律地位管辖。无进行中的诉讼程序。含税价格及由卖方承担的含税中介费。

委托编号: 23855