Realizza un investimento locativo sicuro in una residenza con servizi per Anziani senza pensieri di gestione: il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di una redditività sicura grazie a canoni stabili, fin dall'acquisizione.

• Canone annuo al netto delle imposte: 7.582 €
• Redditività: 5,02 %
• Gestore: Damecosi

Benefici dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da un gestore professionista (Damecosi), il vostro inquilino, vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dei canoni fin dall'acquisizione, che l'alloggio sia locato o meno.

Descrizione dell'immobile:
Questo appartamento bilocale situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata e pratica: un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno con doccia e WC e un balcone.

Informazioni sulla residenza:
La residenza Damecosi Haguenau è una residenza per anziani idealmente situata a Haguenau, vicino al centro città e ai suoi negozi nell'eco-quartiere Thurot. Accoglie una clientela anziana autonoma e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri. La sua posizione a pochi minuti dalla stazione ferroviaria SNCF e dalle principali vie di comunicazione costituisce un vantaggio fondamentale.

La struttura offre una serie di servizi: reception 24 ore su 24, ristorazione, lavanderia, salone di parrucchiere, area benessere, Wi-Fi, parcheggio. È composta da 78 appartamenti all'interno del condominio.

Informazioni sul gestore locatario:
Damecosi è un gestore specializzato in residenze con servizi per anziani, filiale del gruppo GDP Vendôme, con una presenza nazionale e un know-how riconosciuto nell'assistenza agli anziani.

Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte agente con sede a NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Maggiori informazioni su [email protected] rif. 23855 Immobile soggetto allo status giuridico del Condominio. Nessuna procedura in corso. Prezzo IVA inclusa e commissioni a carico del venditore IVA inclusa.

Numero di mandato: 23855