Maak een veilige huurinvestering in een bedrijfsresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedvermogen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €7.848 • Rendement: 7.62% • Beheerbedrijf: La Compagnie Hoteliere de Gestion (Residis) U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (La Compagnie Hoteliere de Gestion), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een kitchenette, een woonkamer/slaapkamer met een kledingkast, en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Residis-residentie is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Noisy-le-Grand, in de directe nabijheid van de RER A (station Noisy-le-Grand Mont d'Est), lokale buslijnen en het winkelcentrum Les Arcades. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging op enkele minuten van het openbaar vervoer en het stadscentrum versterkt de aantrekkelijkheid. De vestiging biedt een uitgebreid gamma aan diensten: receptie, Wi-Fi, gemeenschappelijke ruimtes en beveiliging. Het gebouw bestaat uit tientallen appartementen. Over het beheerbedrijf: Compagnie Hôtelière de Gestion (Residis) is een toonaangevende speler in betaalbare huisvesting, met meer dan tien residenties in Frankrijk. Het onderscheidt zich door zijn professionaliteit en inzet voor sociale integratie.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25738