Realice una inversión segura en alquiler sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario disfrutando de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €7.848 • Rentabilidad: 7.62% • Empresa gestora: La Compagnie Hoteliere de Gestión (Residis). Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (La Compagnie Hoteliere de Gestión), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este estudio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada, una kitchenette, un salón/dormitorio con armario y un cuarto de baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Residis es una residencia de negocios idealmente ubicada en Noisy-le-Grand, en las inmediaciones de la línea RER A (estación Noisy-le-Grand Mont d'Est), líneas de autobús locales y el centro comercial Les Arcades. Se dirige a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a solo unos minutos del transporte público y del centro de la ciudad aumenta su atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi, zonas comunes y seguridad. El edificio comprende varias decenas de apartamentos. Sobre la empresa gestora: Compagnie Hôtelière de Gestion (Residis) es un actor líder en vivienda asequible, que gestiona más de diez residencias en Francia. Se distingue por su profesionalismo y compromiso con la inclusión social. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario abajo.

Número de mandato: 25738