Realizzate un investimento sicuro in affitto senza problemi di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €7.848 • Rendimento: 7.62% • Società di gestione: La Compagnie Hoteliere de Gestion (Residis). Beneficiate del regime fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (La Compagnie Hoteliere de Gestion), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisto, sia che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, una cucinino, un soggiorno/camera da letto con armadio e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Residis è una residenza d'affari idealmente situata a Noisy-le-Grand, in prossimità immediata della RER A (stazione Noisy-le-Grand Mont d'Est), delle linee di autobus locali e del centro commerciale Les Arcades. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione a pochi minuti dai trasporti pubblici e dal centro città ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi, aree comuni e sicurezza. L'edificio comprende diversi appartamenti. Sulla società di gestione: Compagnie Hôtelière de Gestion (Residis) è un leader nel settore dell'edilizia abitativa a costi accessibili, con oltre dieci residenze in Francia. Si distingue per il suo impegno professionale e per l'inclusione sociale. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25738