Doe een veilige huurbelegging in een toeristisch en zakelijk verblijf zonder管理zorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huur, al vanaf de acquisitie. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €2.614 • Winstgevendheid: 5,5% • Beheerder: All Suites. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (All Suites), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de acquisitie, of het pand nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit een entree met kitchenette, een slaapkamer met twee kasten en een balkon, een badkamer met toilet en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De All Suites - Bassin d'Arcachon residentie is een toeristisch en zakelijk verblijf ideaal gelegen in La Teste-de-Buch, nabij de Dune du Pilat, het Arcachon-bekken, stranden, bedrijvenparken en winkels. Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie, in de directe nabijheid van de A660 en A63 snelwegen, ongeveer tien minuten van het centrum van Arcachon en ongeveer 45 minuten van Bordeaux-Mérignac Airport, is een groot voordeel. Het etablissement biedt een scala aan diensten: receptie, ontbijt, Wi-Fi, buitenzwembad, tennisbaan, wasserette, vergaderzalen, parkeren en materiaalverhuur. Het gebouw telt 210 eenheden. Over de beheerder: All Suites exploiteert een netwerk van hotelresidenties en aparthotels in Frankrijk, erkend voor de kwaliteit van haar locaties, haar expertise in para-hotelbeheer en de diversiteit van haar accommodatieaanbod.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28065