Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.397 • Rendement: 5,89% • Beheermaatschappij: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die btw-vrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, of het appartement nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele indeling: een woonkamer met kitchenette en kast, evenals een badkamer met toilet. Bezettingsoorwaarden voor de eigenaar: geen. Over de residentie: De Studea Cachan residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Cachan, in het hart van de ESTP-campus en dicht bij de IUT, de École Normale Supérieure en andere universiteitsinstellingen. Het is op een paar minuten loopafstand van de RER B-treinlijn, waardoor u in ongeveer 15 minuten het centrum van Parijs kunt bereiken.

De ligging nabij Parc Raspail, winkels en universiteitsrestaurants versterkt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt uitgebreide diensten: glasvezelinternetverbinding, fietsenstalling, parkeren, cafetaria, studieruimte, vergaderzaal, wasserij, videobewaking, on-site manager, met optionele schoonmaak- en ontbijtdiensten. Over de beherende huurder: Nexity Studea is de studentendochter van de Nexity-groep, leider in private studentenresidenties in Frankrijk, met meer dan 120 residenties verspreid over 50 steden en een omzet van €4,3 miljard in 2023.

Hun uitgebreide expertise in technisch en commercieel beheer, evenals hun strategische locaties, maken hen tot een vertrouwde partner. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25537