قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: €4,397 • العائد: 5.89% • شركة الإدارة: Nexity Studea. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Nexity Studea)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من لحظة الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو الواقع في الطابق الأول تصميمًا عمليًا: غرفة معيشة مع مطبخ صغير وخزانة، بالإضافة إلى حمام مع toilet. شروط شغل المالك: لا شيء. عن السكن: residence Studea Cachan هو سكن طلابي موقعه مثالي في Cachan، في قلب حرم ESTP وقريب من IUT، المدرسة العليا العادية، ومؤسسات جامعية أخرى. يبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من خط قطار RER B، مما يتيح لك الوصول إلى وسط باريس في حوالي 15 دقيقة. قربه من حديقة Raspail والمتاجر والمطاعم الجامعية يعزز جاذبيته. يوفر السكن خدمات شاملة: اتصال إنترنت بالألياف الضوئية، تخزين الدراجات، موقف سيارات، مقصف، غرفة دراسة، غرفة اجتماعات، مرافق غسيل، مراقبة بالفيديو، مدير في الموقع، مع خدمات تنظيف واختيار إفطار. عن المستأجر المدير: Nexity Studea هي الذراع الطلابي لمجموعة Nexity، الرائدة في المساكن الطلابية الخاصة في فرنسا، مع أكثر من 120 سكنًا موزعة على 50 مدينة وحجم أعمال €4.3 مليار في 2023. خبرتها الشاملة في الإدارة التقنية والتجارية، بالإضافة إلى مواقعها الاستراتيجية، تجعلها شريكًا موثوقًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Sacha Veyrine، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25537