Maak een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.353 • Rendement: 5,35% • Beheermaatschappij: CosyHome U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (CosyHome), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, of de woning nu bezet is of niet. Woningbeschrijving: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling: een entree met een kast, een kitchenette, een hoofdvertrek en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De studentenresidentie Cosy Home Hermès is ideaal gelegen in Villeurbanne, in de onmiddellijke nabijheid van het metrostation Flachet (lijn A), buslijnen C26 en 69 die de universiteitsfaculteiten en La Doua bedienen, en Vélo'V fietsdeelstations. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie op enkele minuten van het openbaar vervoer, dicht bij het stadscentrum en voorzieningen, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: veilige residentie met videobewaking, lift, concierge, kitchenette of volledig uitgeruste keuken, airconditioning, high-speed wifi, wasserette, fitnessruimte, fietsenstalling en parkeermogelijkheden.

Het gebouw beschikt over recent gebouwde en goed ontworpen appartementen, volledig gemeubileerd en geklimatiseerd. Over de vastgoedbeheerder: CosyHome is een groep gespecialiseerd in gemeubileerde verhuur, actief sinds 2011 met verschillende eigendommen in de regio Lyon, die professioneel beheer van veilige studentenresidenties biedt. Deze beheerder garandeert huurbetalingen zelfs bij leegstand. Vastgoedwaarderingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26465