Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.353 • Rendimento: 5,35% • Società di gestione: CosyHome Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (CosyHome), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata e funzionale: un ingresso con un armadio, un angolo cottura, una stanza principale e un bagno con toilet.

Sulla residenza: La residenza studentesca Cosy Home Hermès è idealmente situata a Villeurbanne, in immediata vicinanza alla stazione della metropolitana Flachet (linea A), alle linee di autobus C26 e 69 che servono le facoltà universitarie e La Doua, e alle stazioni di bike-sharing Vélo'V. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a pochi minuti dai trasporti pubblici, vicino al centro città e ai servizi, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: residenza sicura con videosorveglianza, ascensore, portineria, angolo cottura o cucina completamente attrezzata, aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità, lavanderia, sala fitness, deposito biciclette e opzioni di parcheggio.

L'edificio dispone di appartamenti di nuova costruzione e ben progettati, completamente arredati e climatizzati. Sul gestore della proprietà: CosyHome è un gruppo specializzato in affitti arredati, operativo dal 2011 con diverse proprietà nella regione di Lione, che offre una gestione professionale di residenze studentesche sicure. Questo gestore garantisce il pagamento dell'affitto anche in caso di vacanza. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26465