Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €2.585 • Rendement: 4,88% • Beheermaatschappij: Neoresid. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Neoresid), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een hoofdvertrek met kitchenette, opbergruimte en een badkamer met toilet. Een buitenparkeerplaats maakt dit pand compleet. Over de residentie: De Rouen Saint Sever-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Rouen, nabij het historisch centrum en alle universiteitscampussen. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij openbaar vervoer (bus, tram), het winkelcentrum Saint Sever en voorzieningen maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een volledig scala aan diensten: snel internet, wasserette, fietsenstalling en beveiligde toegangscontrole. Het gebouw omvat 120 appartementen. Over de beheermaatschappij: Neoresid is een beheermaatschappij gespecialiseerd in studentenresidenties, aanwezig in meer dan 10 steden in Frankrijk met ongeveer 1.400 eenheden, erkend voor de kwaliteit van haar diensten en haar rigoureuze beheer. De diagnostische evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, verzoeken wij u onderstaand formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 24770