Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €3.401 • Rendement: 4,72% • Beheerbedrijf: Nemea U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet. Property description: Dit studio-appartement gelegen op de 4e verdieping biedt een aangename en geoptimaliseerde indeling met een entreehal, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet.

About the residence: De Nemea Strasbourg Meinau residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Straatsburg, in de onmiddellijke nabijheid van tramlijnen A en E (Emile Mathis halte), winkels, de universiteitscampus en op slechts een paar minuten van het stadscentrum. De ligging in een bruisende en goed verbonden buurt is een groot voordeel. De residentie biedt een volledig scala aan diensten afgestemd op het studentenleven: on-site receptie en beheer, beveiligde toegang via badge, een volledig uitgeruste sportschool, een coworking- en ontspanningsruimte, een wasserette, fietsenstalling, high-speed Wi-Fi, uitleen van stofzuigers en strijkijzers, evenals privéparkeren.

Het gebouw omvat 135 moderne en goed onderhouden appartementen. About the management company: Nemea is een toonaangevende aanbieder van serviceflats in Frankrijk, met bijna 90 residenties in het hele land. De groep staat bekend om zijn professionaliteit en stabiliteit en beheert al meer dan 20 jaar rigoureus studenten-, zakelijke, senioren- en toeristenresidenties. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26547