Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €3.401 • Rendimento: 4,72% • Società di gestione: Nemea Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una distribuzione piacevole e ottimizzata con un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno con toilet.

Sulla residenza: La residenza studentesca Nemea Strasbourg Meinau è una residenza idealmente situata a Strasburgo, nelle immediate vicinanze delle linee tram A ed E (fermata Emile Mathis), negozi, campus universitario e a pochi minuti dal centro città. La sua posizione in un quartiere vivace e ben collegato è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi su misura per la vita studentesca: reception e gestione in loco, accesso sicuro tramite badge, palestra completamente attrezzata, area coworking e relax, lavanderia automatica, deposito biciclette, Wi-Fi ad alta velocità, noleggio aspirapolvere e ferri da stiro, oltre a parcheggio privato.

L'edificio comprende 135 appartamenti moderni e ben tenuti. Sulla società di gestione: Nemea è un principale fornitore di residenze con servizi in Francia, con quasi 90 residenze in tutto il paese. Rinomata per la sua professionalità e stabilità, il gruppo gestisce con rigore da oltre 20 anni residenze per studenti, business, senior e turisti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26547