Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3,401 • Rentabilidad: 4.72% • Empresa gestora: Nemea Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 4º piso ofrece una distribución agradable y optimizada con un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina americana y un baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Nemea Strasbourg Meinau es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Estrasburgo, en las inmediaciones de las líneas de tranvía A y E (parada Emile Mathis), tiendas, el campus universitario y a solo unos minutos del centro de la ciudad. Su ubicación en un barrio vibrante y bien comunicado es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios adaptados a la vida estudiantil: recepción y gestión en el lugar, acceso seguro mediante tarjeta, gimnasio totalmente equipado, área de coworking y relajación, lavandería automática, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi de alta velocidad, préstamo de aspiradoras y planchas, así como estacionamiento privado.

El edificio comprende 135 apartamentos modernos y bien mantenidos. Sobre la empresa gestora: Nemea es un proveedor líder de residencias con servicios en Francia, con casi 90 residencias en todo el país. Reconocida por su profesionalismo y estabilidad, el grupo ha estado gestionando rigurosamente residencias estudiantiles, empresariales, para seniors y turísticas durante más de 20 años. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26547