Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.450 • Rendement: 5,07% • Beheermaatschappij: Nemea U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bezet is of niet. Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en aangename indeling met een entree, een hoofdruimte met kitchenette en een doucheruimte met toilet.

Over de residentie: De Nemea Appart'Etud Rennes Villejean residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Rennes, aan de poort van de Villejean-campus en in de onmiddellijke nabijheid van universiteiten, winkels en het metrostation Villejean-Université. De locatie, op enkele minuten van het stadscentrum en dicht bij openbaar vervoer en hogere onderwijsinstellingen, vergroot de aantrekkelijkheid ervan. De residentie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, co-workingruimte, fitness, Wi-Fi, gedeelde ruimtes en veilige toegang.

Het gebouw omvat 118 comfortabele en gemeubileerde appartementen. Over de beheermaatschappij: Nemea Appart'Etud is de gespecialiseerde beheermaatschappij van de Nemea Group voor studentenresidenties, met meer dan 30 eigendommen in Frankrijk. Het onderscheidt zich door zijn rigoureuze beheer en diensten die zijn afgestemd op het studentenleven. Beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27404