Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €2.623,38 • Rendement op investering: 5,35% • Beheermaatschappij: Nexity Studea. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de aankoopdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Deze studio op de 3e verdieping biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Studea Perpignan residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Perpignan, aan 6 rue Alain Lesage, nabij de Universiteit van Perpignan, de Neosup business school, een winkelcentrum, het stadscentrum en het Paleis van de Koningen van Majorca. Het is bereikbaar met openbaar vervoer (bussen in de buurt, treinstation op ongeveer 1 km afstand), wat een groot voordeel is.

De residentie biedt een scala aan faciliteiten: een gemeenschappelijke ruimte, wasserij, fietsenstalling, parkeergelegenheid, glasvezelinternetaansluiting, intercom, videobewaking, verhuur van linnens en borden, een cafetaria en schoonmaak- en ontbijtservices. Het gebouw omvat 117 appartementen. Over de beheerder: Nexity Studee is een belangrijke speler in studentenresidenties in Frankrijk – het beheert bijna 120 gemeubileerde residenties in meer dan 50 steden, gecombineerd met strategische locaties, kwaliteitsdiensten en hoge bezettingsgraad.

Om meer informatie te ontvangen over deze woning en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 24244