在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：打造房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€2,623.38 • 投资回报率：5.35% • 管理公司：Nexity Studea。您受益于LMNP（带家具租赁）税务状态，允许豁免您的租赁收入税。房产由专业公司（Nexity Studea）管理，根据商业租约保证，从购买之日起无论房产是否有人居住都能获得租金支付。房产描述：这套位于3楼的工作室公寓提供实用且优化的布局：入口、客厅以及带卫生间的浴室。关于公寓：Studea Perpignan学生公寓地理位置优越，位于佩皮尼昂Alain Lesage街6号，靠近佩皮尼昂大学、Neosup商学院、购物中心、市中心和马略卡国王宫。公共交通便利（附近有公共汽车，SNCF火车站约1公里），这是一大优势。公寓提供一系列服务：公共休息室、洗衣设施、自行车存放处、停车场、光纤网络连接、对讲机、视频监控、亚麻和餐具租赁、咖啡厅以及清洁和早餐服务。楼内共有117套公寓。关于管理租户：Nexity Studea是法国学生公寓领域的主要参与者——管理着近120个带家具的公寓，分布在50多个城市，结合了战略位置、优质服务和高空置率。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的当地代理人Marine Faure，请填写以下表格。

委托编号: 24244