Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €5.724 • Rendement: 6,22% • Beheermaatschappij: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetaling garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 6e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Studea Cachan-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Cachan, op een steenworp van de ESTP-campus en minder dan 15 minuten van het centrum van Parijs via de RER B-treinlijn. Het ligt ook in de buurt van winkels, diensten, universiteitsrestaurants en de lokale markt. De ligging nabij het openbaar vervoer is een groot voordeel.

De residentie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, cafetaria, wasserijfaciliteiten, studie- en vergaderzalen, fietsenstalling, parkeren, beveiliging, glasvezelinternetverbinding en aanvullende diensten (linnen, schoonmaak, ontbijt). Het gebouw bestaat uit ongeveer 334 eenheden. Over de beheermaatschappij: Nexity Studea is de toonaangevende aanbieder van studentenresidenties in Frankrijk met bijna 141 residenties in meer dan 50 steden. Het profiteert van de kracht van de Nexity-groep, een grote speler in de vastgoedsector.

Er worden momenteel taxaties van het pand uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27558