在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购置起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,724 欧元• 回报率：6.22%• 管理公司：Nexity Studea。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许对您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，受商业租约约束，确保您从购置日期起获得租金支付，无论公寓是否有人入住。房产描述：这套位于6楼的一居室公寓布局功能性强且经过优化：带小厨房和壁橱的客厅，以及带卫生间的浴室。关于公寓：Studea Cachan 公寓是一个学生公寓，位置理想，位于 Cachan，毗邻 ESTP 校园，乘坐 RER B 线不到15分钟即可到达巴黎市中心。它还紧邻商店、服务、大学餐厅和当地市场。其靠近公共交通的位置是一个主要优势。公寓提供全面的服务设施：接待处、咖啡厅、洗衣设施、学习和会议室、自行车存放处、停车场、安保、光纤网络连接以及其他服务（床单、清洁、早餐）。该建筑约有334套单元。关于管理公司：Nexity Studea 是法国领先的学生公寓供应商，在50多个城市拥有近141栋公寓。得益于 Nexity 集团的实力，它是房地产领域的主要参与者。目前正在进行房产评估。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理人 Clément Courant 联系，请填写下面的表格。

委托编号: 27558