EXCLUSIEF - Steen huis voor wie weet hoe er nieuw leven in te blazen... Tussen Jonzac en Barbezieux-Saint-Hilaire, in een rustige en ongerepte omgeving, biedt dit oude stenen huis 149 m² woonoppervlak, royale afmetingen, en ligt op 3.651 m² grond. Dit is niet zomaar een opfrisbeurt: het is een waar renovatieproject, bedacht en gebouwd naar uw wensen. HET HUIS: Het huis omvat, op de begane grond, een entreehal, een keuken, een bijkeuken, een eetkamer met een open haard, een woonkamer met een open haard, een doucheruimte, een apart toilet, een provisiekast en een ketelruimte.

Boven leidt de overloop naar drie slaapkamers, een kleedkamer, een toilet en een zolder van ongeveer 28 m². Met zijn bestaande openingen biedt dit pand de mogelijkheid om een extra kamer of een aparte ruimte te creëren, onder voorbehoud van het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen en het uitvoeren van de vereiste werkzaamheden. Het metselwerk, de open haarden en de totale afmetingen bieden een interessante basis voor diegenen die het oorspronkelijke karakter van het huis willen behouden terwijl ze het volledig opnieuw inrichten.

BIJGEBOUWEN: Verschillende bijgebouwen complementeren het pand. Ze zijn momenteel in een staat die reparatie of veiligheidswerk vereist en kunnen worden geïntegreerd in het totale renovatieproject, afhankelijk van de plannen. EXTERIEUR: Het pand geniet van een perceel van 3.651 m², gedeeltelijk omheind, met een vijver en een beek langs de rand. De omgeving is bijzonder rustig, zonder direct aangrenzende woningen. Het gemeentelijke land rond het pand (kerk, dorpshuis en gemeentelijke vijver) draagt bij aan het behoud van dit gevoel van ruimte en rust.

BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR BEZOEK: Het huis vereist volledige renovatie. Belangrijke werkzaamheden zijn onder andere: niet-conforme rioleringssysteem, upgrade van het verwarmingssysteem, enkel glas ramen, isolatie, woonkamer vloer en vloeren en muren. Dit pand is daarom voornamelijk geschikt voor een koper met een budget voor een aanzienlijk renovatieproject die een thuis wil creëren dat hun persoonlijke stijl weerspiegelt, in plaats van iemand die op zoek is naar een direct bewoonbare woning. Heeft u een renovatieproject in gedachten en bent u op zoek naar een stenen huis met grond en potentieel?

Neem contact met ons op om het pand te bespreken en een bezichtiging te regelen. Virtuele tour beschikbaar. Kosten ten laste van de verkoper. Commerciële Agent Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te komen met onze lokale agent, Sylvie et Laurent Taddei, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26978