EXKLUSIV – Steinhaus für alle, die wissen, wie man ihm neues Leben einhaucht... Zwischen Jonzac und Barbezieux-Saint-Hilaire, in ruhiger und unberührter Umgebung, bietet dieses alte Steinhaus 149 m² Wohnfläche, großzügige Proportionen und liegt auf einem 3.651 m² großen Grundstück. Dies ist nicht einfach nur eine kleine Auffrischung: Es ist ein echtes Renovierungsprojekt, das nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt werden kann. DAS HAUS: Das Haus umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, ein separates WC, einen Vorratsraum und einen Heizungsraum.

Im Obergeschoss führt der Flur zu drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem WC und einem Dachboden von ca. 28 m². Mit seinen bestehenden Öffnungen bietet diese Immobilie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum oder einen separaten Bereich zu schaffen, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen und der Durchführung der notwendigen Arbeiten. Das Mauerwerk, die Kamine und die Gesamtabmessungen bieten eine interessante Grundlage für diejenigen, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren und es gleichzeitig völlig neu gestalten möchten.

NEBENGEBÄUDE: Mehrere Nebengebäude ergänzen die Immobilie. Sie befinden sich derzeit in einem Zustand, der Reparatur- oder Sicherheitsarbeiten erfordert, und können je nach den Plänen in das Gesamt-Renovierungsprojekt integriert werden. AUSSENBEREICH: Die Immobilie profitiert von einem 3.651 m² großen, teilweise eingezäunten Grundstück mit einem Teich und einem Bach entlang seiner Grenze. Die Umgebung ist besonders ruhig, ohne direkt angrenzende Wohngebäude. Das Gemeindeland rund um die Immobilie (Kirche, Dorfgemeindehaus und Gemeindeteich) trägt zu diesem Gefühl von Raum und Ruhe bei.

WICHTIGE INFORMATIONEN VOR DER BESICHTIGUNG: Das Haus erfordert eine vollständige Renovierung. Wichtige Arbeitsbereiche umfassen: nicht normkonforme Sanitärinstallation, Heizungssystem-Upgrade, einfach verglaste Fenster, Dämmung, Wohnzimmerboden sowie Böden und Wände. Diese Immobilie ist daher in erster Linie für Käufer geeignet, die ein Budget für ein bedeutendes Renovierungsprojekt haben und ein Zuhause schaffen möchten, das ihren persönlichen Stil widerspiegelt, und nicht für jemanden, der ein bezugsfertiges Haus sucht.

Haben Sie ein Renovierungsprojekt im Sinn und suchen Sie ein Steinhaus mit Grundstück und Potenzial? Kontaktieren Sie uns, um die Immobilie zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Virtuelle Tour verfügbar. Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Handelsvertreter Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Sylvie et Laurent Taddei in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26978