EXCLUSIEF VERMARKT DOOR ARNAUD MASIP Zeldzaam op de markt: ruime, zeer veelzijdige woning met een woonoppervlakte van 170m² en nog eens 170m² op de begane grond met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel en geschikt voor tal van projecten voor persoonlijk of professioneel gebruik. Een garage, groot privé-terras met barbecue en veranda maken deze woning compleet in het aangename dorp CAUDIES-DE-FENOUILLEDES te midden van de wijngaardheuvels van het markante FENOUILLEDES-gebied en minder dan een uur rijden van PERPIGNAN. De woning op de bovenverdieping omvat: vier slaapkamers, douchekamer, apart toilet, studeerkamer, moderne, ingerichte keuken met Franse deuren naar het terras, woonkamer met open haard, hoog plafond en Franse deuren naar de veranda en het terras.

Een grote hal en bijkeuken bevinden zich op de begane grond. De rest van de begane grond - in totaal 170m² - bestaat uit twee onderling verbonden werkplaatsen - elk ongeveer 56m² - berging, douchewc samen met een ruimte met groot etalage-raam en glazen deur. Riolering - DPE 'B' - Verwarming: warmtepomp - Dubbel glas - Onroerendezaakbelasting €1.774 - Driefasige stroomvoorziening in werkplaatsen Het aangename dorp CAUDIES-DE-FENOUILLEDES, met zijn café en kruidenierswinkel, ligt in een groene omgeving tussen wijngaarden en garrigue op slechts 50 minuten rijden van Perpignan en 25 minuten van Quillan (op de 2€ buslijn).

Perfect gelegen voor het genieten van een breed scala aan buitenactiviteiten waaronder wandelen, mountainbiken, klimmen via ferrata, canyoning en in het hart van het Kathaarse land, op een steenworp afstand van de spectactulaire Galamus-kloof en Kasteel Quéribus. Dichtstbijzijnde luchthavens: Perpignan (45 min) Carcassonne (1u 30 min) Girona (2u) Toulouse (2u 15 min). VIDEO TOUR BESCHIKBAAR OP DE SEXTANT FRANCE WEBSITE AGENTURSKOSTEN INBEGREPEN IN DE VERKOOPPRIJS TE BETALEN DOOR DE VERKOPER.

Mandaatnummer: 28460