COMMERCIALIZZATA IN ESCLUSIVA DA ARNAUD MASIP Rara sul mercato: proprietà spaziosa e altamente versatile con una superficie abitabile di 170m² e ulteriori 170m² al piano terra che offrono un eccezionale potenziale di sviluppo e si prestano a una serie di progetti sia per uso personale che professionale. Un garage, un grande terrazzo privato con area barbecue e una veranda completano questa proprietà nel piacevole villaggio di CAUDIES-DE-FENOUILLEDES situato tra le colline dei vigneti della suggestiva area di FENOUILLEDES e a meno di un'ora di auto da PERPIGNAN. L'alloggio, situato al piano superiore, comprende: quattro camere da letto, stanza doccia, WC separato, studio, cucina contemporanea attrezzata con porte-finestre che danno sul terrazzo, soggiorno con camino, soffitto alto e porte-finestre sulla veranda e sul terrazzo.

Un grande ingresso e una lavanderia si trovano al piano terra. Il resto del piano terra - 170m² in totale - è composto da due laboratori interconnessi - ciascuno di circa 56m² - ripostiglio, doccia/WC insieme a una stanza con grande vetrina e porta vetrata. Fognatura - DPE 'B' - Riscaldamento: pompa di calore - Doppio vetro - Imposta immobiliare €1.774 - Alimentazione trifase nei laboratori Il piacevole villaggio di CAUDIES-DE-FENOUILLEDES, con il suo bar e negozio di alimentari, si trova in un contesto verde tra vigneti e garriga a soli 50 minuti di auto da Perpignan e 25 minuti da Quillan (sulla linea di autobus a 2€).

Perfettamente situato per godere di una vasta gamma di attività all'aperto tra cui escursionismo, mountain bike, arrampicata su via ferrata, canyoning e nel cuore del paese cataro, a un tiro di schioppa dal magnifico Gola di Galamus e Castello di Quéribus. Aeroporti più vicini: Perpignan (45 min) Carcassonne (1h 30 min) Girona (2h) Toulouse (2h 15 min). TOUR VIDEO DISPONIBILE SUL SITO DI SEXTANT FRANCE ONORARI D'AGENZIA INCLUSI NEL PREZZO DI VENDITA PAGABILI DAL VENDITORE.

Numero di mandato: 28460