EXCLUSIEF IN DE MARKT BIJ ARNAUD MASIP Dorpshuis op een hoek, binnen loopafstand van voorzieningen in het aantrekkelijke dorp AXAT. Met een heerlijke terrassentuin die direct tegenover het huis ligt, achter het huis, eenmaal gerenoveerd en gemoderniseerd met de stempel van de nieuwe eigenaar, kan deze woning een perfecte vakantiewoning, huurwoning of vaste woonplaats zijn. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² verdeeld over drie verdiepingen bestaat het huis op de beganeiding uit twee kamers, waarvan één met de hoofdingang aan de straat, een bergkamer en een hoek voor de wasruimte.

Een gang, keuken en hal met een tweede voordeur aan de zijkant bevinden zich op de eerste verdie, en op de tweede verdie zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet en deur naar de loopbrug naar de tuin. Buiten is het pand over twee niveaus gelegen en wordt de woning afgemaakt door een particuliere terrassentuin met een grote bijgebouw, een olifboom en een volwassen wisteria, van waaruit een heerlijk uitzicht over het dorp en de omringende bergen te bewonderen is. Ideaal voor tuinliefhebbers en iedereen die van het buitenleven geniet.

Afvalwaternet - EPC 'E' - Slimme stroommeter - Belastingen €861 - Dubbele beglazing - Dak vernieuwd in 2021 AXAT - aangenaam dorp aan de Pyreneeënvoeten, met alle belangrijke voorzieningen: onder andere supermarkt, bakkerij, slagerij, café, restaurants, medisch centrum, apotheek, scholen, openbaar vervoer, bioscoop, openluchtzwembad in de zomer en watersporten. Afstand: QUILLAN 10 min., LIMOUX 20 min., CARCASSONNE 1 uur 10 min., PERPIGNAN 1 uur 5 min. Luchthavens: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km.

Voor informatie over natuurrisico's waaraan deze woning blootgesteld kan zijn, zie: www.georisques.gouv.fr

Mandaatnummer: 27376