EXKLUSIV VERMARKTET VON ARNAUD MASIP Eckpositioniertes Dorfhaus, das von den Annehmlichkeiten aus zu Fuß erreichbar ist, in der reizvollen Gemeinde AXAT. Es verfügt über einen reizvollen terrassierten Garten, der direkt gegenüber und hinter dem Haus liegt. Einmal saniert und modernisiert und mit der Handschrift des neuen Eigentümers versehen, könnte dieses Anwesen das perfekte Ferienhaus, Mietobjekt oder ständige Wohnsitz sein. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 97m², die sich auf drei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, davon einer mit Haupteingang zur Straße, ein Abstellraum und eine Ecke mit Hauswirtschaftsräumen. Im ersten Obergeschoss liegen ein Durchgangszimmer, die Küche und ein Flur mit einer zweiten seitlichen Eingangstür, während im zweiten Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einer Tür zum Weg zum Garten liegen. Im Außenbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, wird diese Immobilie durch einen privaten terrassierten Garten mit einem großen Nebengebäude sowie mit einem Olivenbaum und einer ausgewachsenen Wisteria vervollständigt, von wo aus sich angenehme Blicke auf das Dorf und die umliegenden Berge genießen lassen.

Ideal für Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Freien genießen. Kanalisation - EPC 'E' - Intelligenter Stromzähler - Grundsteuer €861 - Doppelverglasung - Dach 2021 erneuert AXAT: reizvolle Gemeinde am Fuß der Pyrenäen mit der Bequemlichkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten: Supermarkt, Bäckerei, Metzgereien, Café, Restaurants, Medizinisches Zentrum, Apotheke, Schulen, Verkehrsanbindungen, Kino, Freibad im Sommer und Wassersport. Entfernung: QUILLAN 10 Min., LIMOUX 20 Min., CARCASSONNE 1 Std. 10 Min., PERPIGNAN 1 Std. 5 Min.

Flughäfen: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Informationen zu den natürlichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr

Mandatsnummer: 27376