MARKETED EXCLUSIVLEY BY ARNAUD MASIP Casa villana angolare a pochi passi dai servizi nell'attraente villaggio di AXAT. Dotata di un delizioso giardino terrazzato situato direttamente di fronte, dietro la casa, una volta ristrutturato e modernizzato con il marchio del nuovo proprietario, questa proprietà potrebbe essere l'ideale come casa vacanze, proprietà in affitto o residenza permanente. Offrendo una superficie abitabile complessiva di 97m² disposta su tre piani, la casa comprende al piano terra due stanze, una con porta principale sulla strada, ripostiglio e lavanderia.

Al primo piano si trovano un vano passaggio, la cucina e il soggiorno con una seconda porta d'ingresso laterale, mentre al secondo piano ci sono due camere da letto e un bagno con WC e porta che immette sul passaggio verso il giardino. All'esterno, su due livelli e a completamento della proprietà si trova un giardino privato e terrazzato con un grande fabbricato accessorio, completo di ulivo e matura pianta di wisteria, dal quale si possono ammirare deliziose viste sul villaggio e sulle montagne circostanti. Ideale per gli amanti del giardino e per chiunque ami la vita all'aperto.

Fognatura - EPC 'E' - Contatore elettrico smart - Tassa di proprietà €861 - Doppi vetri - Tetto rifatto nel 2021 AXAT - piacevole villaggio ai piedi dei Pirenei, con la comodità di tutti i principali servizi: negozio di alimentari, panetteria, macelleria, caffè, ristoranti, centro medico, farmacia, scuole, collegamenti con i mezzi di trasporto, cinema, piscina all'aperto in estate e sport acquatici. Distanza: QUILLAN 10 min., LIMOUX 20 min., CARCASSONNE 1h 10 min., PERPIGNAN 1h 5 min. Aeroporti: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km.

Per informazioni sui rischi naturali ai quali questa proprietà può essere esposta, consultare: www.georisques.gouv.fr

Numero di mandato: 27376