Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €9.306 • Rendement op investering: 7,22% • Beheermaatschappij: Zenitude. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur) waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Zenitude), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartement op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer met kast, een badkamer met toilet, exclusief en privé gebruik van een balkon en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De residentie Les Girandieres in Morangis is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Morangis, tussen twee aangelegde parken en in het hart van de stad, dicht bij winkels en bushaltes die toegang bieden tot het treinstation. De ligging in Morangis, binnen het grootstedelijke gebied van Parijs, nabij Orly Airport en belangrijke wegen, is een aanzienlijk voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: 7/7 receptie, lounge, restaurant, bibliotheek, wasserette, ontspanningsruimte, parkeren, enz. Het omvat ongeveer 80 appartementen, van studios tot tweekamerunits, in mede-eigendom. Over het managementbedrijf: Zenitude: Een groep opgericht in 2009, gespecialiseerd in serviceflats – voor senioren, studenten en toeristen – met meer dan 100 vestigingen in Frankrijk, een erkende speler in multigenerationeel wonen. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26686