בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במגורים לאנשים מבוגרים ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €9,306 • תשואה על השקעה: 7.22% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון מיטבי ונעים: סלון עם מטבח קטן, חדר שינה עם ארון, חדר רחצה עם שירותים, שימוש בלעדי ופרטי למרפסת, ומקום חניה חיצוני. על המגורים: מגורי Les Girandières במוראנג'י הם מגורים לאנשים מבוגרים הממוקמים באופן אידיאלי במוראנג'י, בין שני פארקים מעוצבים ובלב העיר, קרוב לחנויות ולתחנות אוטובוס המספקות גישה לתחנת הרכבת. המיקום שלהם במוראנג', בתוך אזור המטרופוליטן של פריז הגדולה, קרוב לנמל התעופה אורלי ולכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון שלם של שירותים: קבלה 7/7, סלון, מסעדה, ספרייה, כביסה, חדר הרגעות, חניה וכו'. הם כוללים כ-80 דירות, מסטודיו ועד דירות בעלות שני חדרי שינה, בבעלות משותפת. על חברת הניהול: Zenitude: קבוצה שהוקמה ב-2009, המתמחה במגורים מסורתיים - לאנשים מבוגרים, סטודנטים ותיירים - עם יותר מ-100 מוסדות בצרפת, שחקן מוכר בדיור רב-דורי. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26686