Doe een veilige huurbelegging in een residentie voor senioren zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €5.400 • Rendement op investering: 7,29% • Beheermaatschappij: Obeo Residences. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Obeo Residences), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit éénkamerappartement (T1 bis) op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal met een kast, een hoofdruimte met kitchenette, een badkamer met toilet, een balkon en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: Les Jardins du Danube is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Yzeure, dicht bij alle essentiële winkels en diensten, grenzend aan een bebost park. Het verwelkomt senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices. De ligging op 2,2 km van het treinstation Moulins en nabij lokale buslijnen maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een compleet scala aan diensten: catering ter plaatse, administratieve bijstand, huishoudelijke hulp, diverse activiteiten, 24/7 beveiliging, Wi-Fi, een tuin en parkeren. Het gebouw omvat 96 appartementen. Over het managementbedrijf: Obeo Residences, opgericht in 2012, is gespecialiseerd in het beheer van seniorenresidenties in Frankrijk. Het biedt moderne en veilige appartementen, premium diensten (catering, receptioniste, entertainment), 24/7 aanwezigheid en warme ruimtes die autonomie en gezelligheid bevorderen voor een clientèle van zelfstandige senioren.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 25308