在养老公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，同时从购买之日起通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,400 欧元• 投资回报率：7.29%• 管理公司：Obeo Residences。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许对您的租金收入免税。该房产由专业运营商（Obeo Residences）管理，受商业租约约束，无论公寓是否有人入住，从购买之日起就保证您的租金支付。房产描述：这套位于一楼的一居室公寓（T1 bis）提供功能齐全、舒适的布局：带衣柜的门厅、带小厨房的主房间、带卫生间的浴室、阳台和室外停车位。关于住宅：Les Jardins du Danube 养老公寓理想地位于 Yzeure，靠近所有基本商店和服务，毗邻森林公园。它接待老年居民，提供带酒店式服务的带家具公寓。其位置距 Moulins 火车站 2.2 公里，靠近当地公交线路，使其极具吸引力。住宅提供全面的服务：现场餐饮、行政协助、家政服务、各种活动、24/7 安保、Wi-Fi、花园和停车场。建筑共有 96 套公寓。关于管理公司：Obeo Residences 成立于 2012 年，专门从事法国养老公寓的管理。它提供现代化和安全的公寓、优质服务（餐饮、礼宾、娱乐）、24/7 在场以及促进独立老人自主性和社交性的温馨空间。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的本地代理商 Maxence Vulpas 联系，请填写以下表格。

委托编号: 25308