Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): 6.764 € • Rendement op investering: 7,2% • Beheermaatschappij: Obeo Residences. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (OBEO Residences), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit eenpersoonsappartement (T1 bis) op de 2e verdieping biedt een optimale en aangename indeling: een entreehal met een kast, een woonkamer met kitchenette, een douchecabine met toilet en een balkon. Een parkeerplaats is inbegrepen. Over de residentie: Les Jardins du Danube is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Yzeure, in de directe nabijheid van alle essentiële winkels en diensten, en grenzend aan een bebost park, wat een groot voordeel is. De ligging, op slechts 2 km van het treinstation van Moulins en nabij lokale buslijnen, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: catering ter plaatse, administratieve ondersteuning, huishoudelijke hulp, diverse activiteiten, 24/7 beveiliging, wifi, een tuin en parkeren. Het gebouw omvat 96 appartementen. Over de beheermaatschappij: OBEO Residences, opgericht in 2012, is gespecialiseerd in het beheer van seniorenresidenties in Frankrijk, met erkende expertise in het exploiteren van moderne en veilige accommodaties, met premium diensten en attente dagelijkse ondersteuning.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26160