בצע השקעת שכירות בטוחה במעון קשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, עוד מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 6,764 אירו • תשואה על השקעה: 7.2% • חברת ניהול: Obeo Residences. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (OBEO Residences), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד (T1 bis) הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון מיטבי ונעים: מבואה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. מקום חניה כלול. על המעון: Les Jardins du Danube הוא מעון קשישים הממוקם במיקום אידיאלי ב-Yzeure, בקרבה לכל החנויות והשירותים החיוניים, וגובל בפארק יער, שהוא יתרון משמעותי. מיקומו, רק 2 ק"מ מתחנת הרכבת Moulins וקרוב לקווי אוטובוס מקומיים, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שלם של שירותים: מזון באתר, סיוע מנהלי, עבודות בית, מגוון פעילויות, אבטחה 24/7, Wi-Fi, גינה וחניה. הבניין כולל 96 דירות. על חברת הניהול: OBEO Residences, שהוקמה ב-2012, מתמחה בניהול מעונות קשישים בצרפת, עם מומחיות מוכרת בהפעלת לינה מודרנית ובטוחה, המציעה שירותים פרימיום ותמיכה יומית מסורה. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Sacha Veyrine, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26160