Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escluse le tasse): 6.764 € • Rendimento dell'investimento: 7,2% • Società di gestione: Obeo Residences. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (OBEO Residences), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale (T1 bis) situato al 2° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso con armadio, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e wc, e un balcone. È incluso un posto auto. Sulla residenza: Les Jardins du Danube è una residenza per anziani idealmente situata a Yzeure, in prossimità di tutti i servizi essenziali e confinante con un parco boscoso, che rappresenta un grande vantaggio. La sua posizione, a soli 2 km dalla stazione ferroviaria di Moulins e vicino alle linee di autobus locali, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma completa di servizi: ristorazione in loco, assistenza amministrativa, pulizie, varie attività, sicurezza 24/7, Wi-Fi, giardino e parcheggio. L'edificio comprende 96 appartamenti. Sulla società di gestione: OBEO Residences, fondata nel 2012, si specializza nella gestione di residenze per anziani in Francia, con una comprovata esperienza nella gestione di alloggi moderni e sicuri, offrendo servizi premium e supporto quotidiano attento. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26160