Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.480 • Rendement: 5.04% • Beheermaatschappij: Nemea U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het pand bezet is of niet. Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 6e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De Villeneuve Metropole-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Villeneuve d'Ascq, nabij universiteiten, winkels, het winkelcentrum V2 en de belangrijkste voorzieningen in het gebied. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij de metro, de universiteitscampus en belangrijke vervoersverbindingen is een groot voordeel. De residentie biedt uitgebreide diensten: wasvoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, lening van huishoudelijke apparaten en volledig gemeubileerde appartementen.

Het gebouw omvat 170 appartementen. Over de beheermaatschappij: Nemea beheert meer dan 90 residenties in Frankrijk en heeft uitgebreide ervaring in serviceflats, met erkende expertise in studenten-, zakelijke en toeristische accommodatie. Er worden momenteel taxaties uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27824