Maak een veilige vastgoedbelegging in een bedrijfsresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedbezit op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.853 • Rendement: 7,96% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Cap West), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit eenpersoonsappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree met kasten en een kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet en parkeergelegenheid. Er gelden geen bewoningseisen voor de eigenaar. Over de residentie: De Cap West residentie is een toeristische en zakelijke residentie, ideaal gelegen in Villejust, in de onmiddellijke nabijheid van het Saclay-plateau, op 8 km van het treinstation Massy-Palaiseau (RER B), op 16 km van de luchthaven Parijs-Orly, en op enkele minuten van de A10-sn码.

De ligging in het zuidelijke Île-de-France gebied vergroot de aantrekkelijkheid ervan. De accommodatie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, videobewaking, intercom, wasgelegenheid, internettoegang, parkeren, linnengoed- en serviespakketten, en beveiligde gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw bestaat uit 73 appartementen. Over de beheermaatschappij: Cap West, een dochteronderneming van de West Finance-groep opgericht in 2008, is gespecialiseerd in toeristische en zakelijke residenties.

Het beheert momenteel ongeveer dertig residenties in Frankrijk, met name in de Île-de-France regio, wat het erkende expertise geeft in gemeubileerde verhuurpanden (LMNP). Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 25886