أجرِ استثماراً آمناً في العقارات في إقامة لرجال الأعمال دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءاً من وقت الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: ٤٬٨٥٣ يورو • العائد: ٧٫٩٦٪ • شركة الإدارة: Cap West. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Cap West)، المرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق الأول تصميمًا محسّنًا ومريحًا: مدخل مع خزائن ومطبخ صغير، غرفة معيشة، غرفة دش مع مرحاض، ومواقف سيارات. لا توجد متطلبات إقامة للمالك. عن الإقامة: إقامة Cap West هي إقامة سياحية ورجال أعمال، تقع بشكل مثالي في فيلجوست، على مقربة مباشرة من هضبة ساكليه، على بعد ٨ كم من محطة قطار ماسي باليزو (RER B)، وعلى بعد ١٦ كم من مطار باريس أورلي، وعلى بضع دقائق من الطريق السريع A10. يعزز موقعها في جنوب منطقة إيل دو فرانس جاذبيتها. تقدم المؤسسة مجموعة شاملة من الخدمات: استقبال، مراقبة بالفيديو، اتصال داخلي، مرافق غسيل، وصول إلى الإنترنت، مواقف سيارات، مجموعات أغطية وأدوات مائدة، ومناطق مشتركة آمنة. يتكون المبنى من ٧٣ شقة. عن شركة الإدارة: Cap West، وهي شركة تابعة لمجموعة West Finance التي تأسست في عام ٢٠٠٨، متخصصة في إقامات السياحة ورجال الأعمال. تدير حاليًا حوالي ثلاثين إقامة في فرنسا، خاصة في منطقة إيل دو فرانس، مما يمنحها خبرة معترف بها في الإيجارات المفروشة (LMNP). لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، ماكسانس فولباس، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25886