Maak een veilige vastgoedbelegging in een bedrijfsresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.095 • Rendement: 9,26% • Beheerbedrijf: Cap West. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Cap West), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen krijgt vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit eenpersoonsappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree met kasten en kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet en parkeren. Over de residentie: De Cap West residentie is een toeristische en zakelijke residentie, ideaal gelegen in Villejust, in de directe nabijheid van het Saclay-plateau, op 8 km van het treinstation Massy-Palaiseau (RER B), op 16 km van de luchthaven Parijs-Orly, en op enkele minuten van de A10-snede. De ligging in de zuidelijke regio Île-de-France verhoogt de aantrekkelijkheid ervan.

De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, videobewaking, intercom, wasfaciliteiten, internettoegang, parkeren, linnengoed- en serviesets, en beveiligde gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw omvat 73 appartementen. Over het beheerbedrijf: Cap West, een dochteronderneming van de West Finance-groep opgericht in 2008, is gespecialiseerd in toeristische en zakelijke residenties. Het beheert momenteel ongeveer dertig residenties in Frankrijk, met name in de regio Île-de-France, wat het erkende expertise geeft in gemeubileerde verhuurpanden (LMNP).

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27393