أجرِ استثمارًا عقاريًا آمنًا في مسكن تجاري دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 5,095 يورو • العائد: 9.26% • شركة الإدارة: Cap West. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخلك الإيجاري. تدار العقار من قبل شركة محترفة (Cap West)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر شقة نوم واحد في الطابق الأول تصميمًا محسنًا ومريحًا: مدخل مع خزائن ومطبخ صغير، غرفة معيشة، غرفة دش مع مرحاض، ومواقف سيارات. عن المسكن: منتجع Cap West هو مسكن سياحي وتجاري، يقع بشكل مثالي في فيلجوست، على مقربة من هضبة ساكليه، على بعد 8 كم من محطة قطار ماسي بالازو (RER B)، وعلى بعد 16 كم من مطار باريس أورلي، وعلى بضع دقائق من طريق A10 السريع. يعزز موقعه في منطقة إيل دو فرانس الجنوبية جاذبيته. يقدم المنشأة مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، المراقبة بالفيديو، الاتصال الداخلي، مرافق الغسيل، الوصول إلى الإنترنت، مواقف السيارات، مجموعات الأغطية والأطباق، ومناطق مشتركة آمنة. يتكون المبنى من 73 شقة. عن شركة الإدارة: Cap West، وهي شركة تابعة لمجموعة West Finance التي تأسست في عام 2008، متخصصة في المساكن السياحية والتجارية. تدير حاليًا حوالي ثلاثين مسكنًا في فرنسا، خاصة في منطقة إيل دو فرانس، مما يمنحها خبرة معترف بها في العقارات المؤجرة المفروشة (LMNP). لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللإتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، مارين فور، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27393